Guía paso a paso para planificar tu proyecto arquitectónico con tranquilidad y sin complicaciones
Por Ingrid Abad, arquitecta y fundadora de Casa Dédalo Studio
Empezar un proyecto arquitectónico es uno de los pasos más emocionantes en la vida de una familia… y, a la vez, uno de los que más dudas genera. Decisiones que tomar, presupuestos que cuadrar, tiempos que cumplir y sueños que parecen enormes.
La buena noticia es que con la planificación correcta, sí puedes construir o remodelar tu casa sin estrés. Esta guía está pensada para acompañarte desde el primer paso y ayudarte a transformar ese espacio en el hogar que imaginas, con orden, claridad y confianza.
1. Define tus objetivos con claridad
Antes de hablar de planos, materiales o estilos, necesitas algo fundamental: claridad sobre lo que quieres lograr.
Pregúntate:
¿Cuál es el propósito del proyecto?
(Primera casa, remodelación, ampliación…)
¿Qué problemas quieres resolver?
(Primera casa, remodelación, ampliación…)
¿Qué problemas quieres resolver?
(Falta de espacio, distribución incómoda…)
Cuanto más claro tengas el “por qué”, más fácil será para tu arquitecto diseñar una solución que realmente se adapte a ti.
2. Piensa en el estilo de vida que tendrás en ese espacio
La arquitectura no se trata solo de metros cuadrados; se trata de cómo vas a vivir dentro de ellos.
¿Tendrás reuniones familiares grandes?
¿Necesitas un espacio para trabajar desde casa?
¿Sueñas con una cocina abierta que conecte con la sala?
En Casa Dédalo Studio, siempre decimos que diseñar es escuchar. Cuanto más nos cuentes sobre tu rutina y tus hábitos, más fácil será crear un espacio que se sienta tuyo.
3. Establece un presupuesto realista desde el inicio
Uno de los mayores factores de estrés en cualquier proyecto es el dinero. Por eso, definir un presupuesto realista desde el comienzo es clave.
Incluye no solo el costo de construcción, sino también acabados, mobiliario, licencias y posibles imprevistos. Un buen estudio arquitectónico te ayudará a proyectar escenarios y priorizar decisiones sin comprometer la calidad.
Tip Dédalo: Reserva un 10 % adicional del presupuesto para imprevistos. Esto te dará tranquilidad durante la obra.
4. Elige al equipo adecuado y confía en su acompañamiento
No estás solo en este proceso. Trabajar con un equipo que entienda tu visión y te acompañe paso a paso hace toda la diferencia.
En Casa Dédalo Studio trabajamos contigo desde el anteproyecto hasta la entrega final, coordinando cada detalle y resolviendo los imprevistos antes de que se conviertan en problemas.
Tip Dédalo: Pregunta por el proceso de trabajo antes de contratar. Un estudio que escuche, comunique y documente cada fase es tu mejor aliado.
5. Diseña por etapas: del concepto a los planos
Todo proyecto exitoso sigue un orden. Así es como lo hacemos:
Anteproyecto: convertimos tus ideas en un concepto visual y funcional.
Proyecto ejecutivo: desarrollamos toda la documentación técnica necesaria.
Construcción: supervisamos la obra para asegurar que se ejecute según lo diseñado.
Entender estas fases desde el principio te dará tranquilidad y control sobre el proceso.
Recuerda: cada etapa tiene sus tiempos, y saltarse una puede generar retrasos o sobrecostos.
6. Prepara tu mente para disfrutar el proceso
Un proyecto arquitectónico es un viaje. Habrá decisiones, cambios y ajustes, y eso es completamente normal. Respira, confía en el proceso y recuerda por qué empezaste.
Nuestro rol es acompañarte para que ese camino sea emocionante y no abrumador.
En Casa Dédalo Studio queremos acompañarte desde el primer trazo hasta el último detalle, convirtiendo el proceso en una experiencia creativa y sin complicaciones.
Conversemos sobre tu proyecto y empecemos a diseñar juntos el lugar donde tu historia seguirá creciendo.
Agenda una sesión con nosotros
7. Antes de empezar: Las preguntas que más nos hacen
Sabemos que cada proyecto es diferente y que pueden surgir muchas dudas antes de dar el primer paso. Aquí respondemos las preguntas más comunes que recibimos en Casa Dédalo Studio, para que empieces tu proyecto con la información clara desde el inicio.
¿Cuánto tiempo toma un proyecto arquitectónico residencial?
Depende del tamaño y complejidad, pero suele oscilar entre 2 y 6 meses desde el anteproyecto hasta la entrega de planos. La construcción puede requerir entre 4 y 12 meses adicionales, según la escala.
¿Cuándo debo contactar a un arquitecto?
Lo ideal es hacerlo desde el inicio, incluso antes de comprar materiales o tomar decisiones importantes. El arquitecto puede ayudarte a optimizar el espacio, el presupuesto y el diseño desde la planificación inicial.
¿Qué diferencia hay entre anteproyecto y proyecto ejecutivo?
El anteproyecto define la idea, distribución y estilo general. El proyecto ejecutivo detalla todos los planos técnicos, instalaciones, materiales y especificaciones necesarias para construir sin contratiempos.
¿Qué necesito preparar antes de la primera reunión con el arquitecto?
Lo más importante es tener claro qué necesitas y qué sueñas: objetivos principales del proyecto, presupuesto aproximado, fotos o referencias de lo que te gusta y cualquier documento del terreno o la propiedad. No necesitas llegar con respuestas técnicas, solo con tu visión.
¿Cuánto cuesta contratar a un arquitecto en Perú?
El costo varía según el tamaño del proyecto, su complejidad y el alcance del servicio (solo diseño, diseño + dirección de obra, etc.). En promedio, los honorarios profesionales suelen representar entre el 7% y el 12% del presupuesto total de la obra.
¿Puedo hacer cambios una vez aprobado el diseño?
Sí, siempre es posible ajustar algunos elementos del proyecto. Sin embargo, lo ideal es tomar las decisiones más importantes en la etapa de anteproyecto, ya que los cambios posteriores pueden implicar ajustes técnicos o de presupuesto.
¿Qué pasa si no tengo un terreno aún?
También podemos ayudarte. Muchos clientes nos contactan antes de comprar el terreno, y eso es positivo: un arquitecto puede asesorarte para que la elección del lote sea coherente con el tipo de proyecto que imaginas.
¿Necesito licencias municipales antes de empezar un proyecto?
Sí. En la mayoría de los casos, necesitarás licencias municipales antes de iniciar la construcción. Un arquitecto puede guiarte en el proceso y ayudarte con la documentación necesaria.
¿Qué diferencia hay entre trabajar con un arquitecto y un maestro de obra?
El arquitecto diseña, planifica y supervisa cada etapa con un enfoque técnico y funcional, garantizando que el proyecto cumpla con normativas, presupuesto y objetivos. El maestro de obra ejecuta la construcción, pero no sustituye el rol integral del arquitecto.
